Stránky pre realitky, ktoré konvertujú obhliadky.
- 01Bolesť
Objekty sa dlho načítavajú, 30+ HD-fotiek lámu verstvu na mobile, používateľ odíde po 4 sekundách na nehnuteľnosti.sk. Pri 60 % mobilných návštev to je 60 % vašich leadov mesačne preč. Pri provízii €2-5k za uzavretý obchod hovoríme o desiatkach tisíc eur ročne.
DevNovaUltra-rýchla galéria postavená na React + Vercel image optimization. Automatický WebP/AVIF, responsive sizes, lazy-loading. Galéria pre konkrétnu nehnuteľnosť sa otvorí za 0,3 s aj pri slabom 4G. Interaktívna mapa Bratislavy / regiónu priamo v hero — bez načítavania ďalšej stránky.
- 02Bolesť
Listingy sa duplikujú na 5 portáloch — nehnuteľnosti.sk, Reality.sk, Topreality, Bazoš, vaša stránka. Google nevie, ktorý je kanonický, stránka stráca rank, paid kampaň konkuruje sama sebe.
DevNovaCanonical URL pre každý listing na vašej doméne, automatický XML feed pre 5 portálov (deploy-time), schema RealEstateListing + Place + Offer. Google indexuje vašu verziu ako master → portálová prezencia ostáva ale bez SEO kanibalizácie.
- 03Bolesť
Lead-capture sa volá iba „Kontakt“ — generická akcia priťahuje generické leady. Maklér dostáva 50 dopytov mesačne, z toho 35 nereaguje na druhý telefonát a 10 hľadá byt „niekedy možno“. Reálny pomer kvalifikovaných leadov: 1 z 10.
DevNovaTrojkrokový kvalifikačný formulár: (1) rozpočet a typ, (2) lokalita / mestská časť, (3) časový horizont (do mesiaca / kvartálu / roka). Maklér dostáva lead s plnou kvalifikáciou v Slack alebo e-mail; klient personalizované návrhy podľa kritérií. Pomer kvalifikovaných leadov stúpa na 1 z 3.
- 04Bolesť
CRM žije oddelene od webu. Maklér ručne kopíruje leady do Pipedrive, listingy do Bazošu, čísla do Excelu. Manuálna práca = stratené dni týždenne + chyby pri kopírovaní (zlý telefón, preplnená kapacita lekcie obhliadok).
DevNovaSynchronizácia v reálnom čase cez REST API: lead z webu padá priamo do Pipedrive / Hubspot / RealBig / OkayHomes. Listingy edituje maklér v CRM → automatický push na web + portály. Týždenne ušetríte 10-15 hodín na rutine.
Nie šablóna z Themeforestu, ale vyladený polotovar postavený pre realitnú prevádzku. Osem modulov, ktoré zmenia výklad na funnel — od prvého obhliadnutia mapy po podpis zmluvy. Vy spravujete obsah cez CRM bez programátora.
- 01
Hero s mapou Bratislavy
Interaktívna mapa s pin-zónami aktuálnych objektov (Mapbox / Leaflet). Filter podľa typu (byt / dom / pozemok / komerčné) a rozpočtu — bez načítavania ďalšej stránky. Pri kliknutí na pin sa otvorí preview-karta s 3 fotkami a tlačidlom „Detail“.
- 02
Listing detail
Galéria s 30+ fotkami (Vercel image optimization), 360° tour (Matterport / Klapty integrácia, voliteľne), pôdorys nehnuteľnosti, energetický certifikát. Schema RealEstateListing + Place + Offer — rich-result kartička v Google so cenou a m².
- 03
Kvalifikačný formulár (3 kroky)
Krok 1: rozpočet a typ nehnuteľnosti. Krok 2: lokalita (Bratislava: Staré Mesto / Ružinov / Petržalka / Nové Mesto / Karlova Ves / Devínska Nová Ves). Krok 3: časový horizont. Lead s kvalifikáciou padá do CRM + Slack notifikácia za 5 sekúnd.
- 04
Profily maklérov
Karty s fotkou, špecializáciou (rezidenčné / komerčné / luxury / investment), jazykmi (SK/EN/DE/RU), počtom uzavretých obchodov za rok, hodnotením od klientov (5-hviezdový agregát). Schema RealEstateAgent. Klient si vyberá makléra pred vyplnením formulára.
- 05
CRM synchronizácia
Pipedrive, Hubspot Sales Pro, RealBig, OkayHomes — synchronizácia listingov + leadov v real-time cez REST API. Maklér edituje listing v CRM → automatický push na web + XML feed na 5 portálov. Žiadne dvojité zápisy, žiadny manuálny copy-paste.
- 06
Portály a feed automation
Automatický XML feed pre nehnuteľnosti.sk + Reality.sk + Topreality + Bazoš (deploy-time, nie polling). Canonical URL na vašom webe ako master → Google indexuje vašu verziu, portály ostávajú ako traffic-zdroje bez SEO kanibalizácie.
- 07
Mortgage kalkulačka + dokumenty
Mortgage kalkulačka s aktuálnymi sadzbami slovenských bánk (Tatra banka, VÚB, ČSOB) — pacient vidí mesačnú splátku za 5 sekúnd. PDF download: 'Sprievodca kúpou prvého bytu', 'Daňové úľavy pri kúpe nehnuteľnosti'. Lead-magnet pre opätovné návštevy.
- 08
Multi-language pre zahraničných kupujúcich
SK / EN / DE / RU s hreflang. Pre Bratislavu kľúčové — zahraniční investori (AT / DE / IL / RU) tvoria 22-30 % uzavretých obchodov v luxury segmente Staré Mesto. Pre nemecké publikum pridávame DE jazyk ako add-on (€340). Lokalizovaná schema RealEstateListing per jazyk.
- 01
Vercel image optimization — automatický WebP / AVIF, responsive sizes, lazy-loading. 30+ fotiek bez bounce, dáta sa nešetri o priepustnosť klienta.
- 02
ISR (Incremental Static Regeneration) — listingy sa regenerujú každých 60 sekúnd. Vždy čerstvé (nový listing online za minútu), ale rýchle ako statické HTML.
- 03
Žiadne mesačné poplatky CRM-platformám nad rámec ich vlastných sadzieb. Vy vlastníte všetky leady a kontakty — Pipedrive / Hubspot sú integrácie, nie majitelia dát.
- 04
Schema RealEstateListing + Place + Offer + RealEstateAgent — Google zobrazuje vaše listingy s mapou priamo vo výsledkoch (rich-result), čo zvyšuje CTR o 18-25 %.
- 05
Automatický XML feed pre 5 portálov, deploy-time integrácia — žiadny manuálny upload, žiadne nesúlady medzi vašou stránkou a portálovou verziou.
Ako to vyzerá, keď je to hotové.
Tri spôsoby, ako začať — vyberte podľa cash-flowu.
- ONE-TIME
Výkup kódu od €1 399.
Jedna platba pri spustení. V deň launchu dostávate Git-repo, doménu, kompletnú dokumentáciu. Bez mesačných záväzkov.
- CO-PILOT
CO-PILOT s 50 % zľavou.
Polovica pri podpise (50 %), ďalej care plan od €19 / mes pri ročnej fakturácii. Care zahŕňa hosting, doménu a mesačné aktualizácie obsahu.
- IGNITION
€0 na štart. €117 / mes počas 12 mesiacov.
Zero-upfront prenájom kódu. Platíte len keď stránka beží. Po 12-tom mesiaci kód automaticky prechádza na vás. Pre začínajúci biznis bez kapitálovej výdaje.