Stránky pre realitky, ktoré konvertujú obhliadky.
- 01Bolesť
Objekty sa dlho načítavajú, 30+ HD-fotiek lámu verstvu na mobile, používateľ odíde po 4 sekundách na nehnuteľnosti.sk. Pri 60 % mobilných návštev to je 60 % vašich leadov mesačne preč. Pri provízii €2-5k za uzavretý obchod hovoríme o desiatkach tisíc eur ročne.
DevNovaUltra-rýchla galéria postavená na React + Vercel image optimization. Automatický WebP/AVIF, responsive sizes, lazy-loading. Galéria pre konkrétnu nehnuteľnosť sa otvorí za 0,3 s aj pri slabom 4G. Interaktívna mapa Bratislavy / regiónu priamo v hero — bez načítavania ďalšej stránky.
- 02Bolesť
Listingy sa duplikujú na 5 portáloch — nehnuteľnosti.sk, Reality.sk, Topreality, Bazoš, vaša stránka. Google nevie, ktorý je kanonický, stránka stráca rank, paid kampaň konkuruje sama sebe.
DevNovaCanonical URL pre každý listing na vašej doméne, automatický XML feed pre 5 portálov (deploy-time), schema RealEstateListing + Place + Offer. Google indexuje vašu verziu ako master → portálová prezencia ostáva ale bez SEO kanibalizácie.
- 03Bolesť
Lead-capture sa volá iba „Kontakt“ — generická akcia priťahuje generické leady. Maklér dostáva 50 dopytov mesačne, z toho 35 nereaguje na druhý telefonát a 10 hľadá byt „niekedy možno“. Reálny pomer kvalifikovaných leadov: 1 z 10.
DevNovaTrojkrokový kvalifikačný formulár: (1) rozpočet a typ, (2) lokalita / mestská časť, (3) časový horizont (do mesiaca / kvartálu / roka). Maklér dostáva lead s plnou kvalifikáciou v Slack alebo e-mail; klient personalizované návrhy podľa kritérií. Pomer kvalifikovaných leadov stúpa na 1 z 3.
- 04Bolesť
CRM žije oddelene od webu. Maklér ručne kopíruje leady do Pipedrive, listingy do Bazošu, čísla do Excelu. Manuálna práca = stratené dni týždenne + chyby pri kopírovaní (zlý telefón, preplnená kapacita lekcie obhliadok).
DevNovaSynchronizácia v reálnom čase cez REST API: lead z webu padá priamo do Pipedrive / Hubspot / RealBig / OkayHomes. Listingy edituje maklér v CRM → automatický push na web + portály. Týždenne ušetríte 10-15 hodín na rutine.
Nie kúpená téma z Themeforestu, ale vyladený polotovar postavený pre realitnú prevádzku. Osem modulov, ktoré zmenia výklad na funnel — od prvého obhliadnutia mapy po podpis zmluvy. Vy spravujete obsah cez CRM bez programátora.
- 01
Hero s mapou Bratislavy
Interaktívna mapa s pin-zónami aktuálnych objektov (Mapbox / Leaflet). Filter podľa typu (byt / dom / pozemok / komerčné) a rozpočtu — bez načítavania ďalšej stránky. Pri kliknutí na pin sa otvorí preview-karta s 3 fotkami a tlačidlom „Detail“.
- 02
Listing detail
Galéria s 30+ fotkami (Vercel image optimization), 360° tour (Matterport / Klapty integrácia, voliteľne), pôdorys nehnuteľnosti, energetický certifikát. Schema RealEstateListing + Place + Offer — rich-result kartička v Google so cenou a m².
- 03
Kvalifikačný formulár (3 kroky)
Krok 1: rozpočet a typ nehnuteľnosti. Krok 2: lokalita (Bratislava: Staré Mesto / Ružinov / Petržalka / Nové Mesto / Karlova Ves / Devínska Nová Ves). Krok 3: časový horizont. Lead s kvalifikáciou padá do CRM + Slack notifikácia za 5 sekúnd.
- 04
Profily maklérov
Karty s fotkou, špecializáciou (rezidenčné / komerčné / luxury / investment), jazykmi (SK/EN/DE/RU), počtom uzavretých obchodov za rok, hodnotením od klientov (5-hviezdový agregát). Schema RealEstateAgent. Klient si vyberá makléra pred vyplnením formulára.
- 05
CRM synchronizácia
Pipedrive, Hubspot Sales Pro, RealBig, OkayHomes — synchronizácia listingov + leadov v real-time cez REST API. Maklér edituje listing v CRM → automatický push na web + XML feed na 5 portálov. Žiadne dvojité zápisy, žiadny manuálny copy-paste.
- 06
Portály a feed automation
Automatický XML feed pre nehnuteľnosti.sk + Reality.sk + Topreality + Bazoš (deploy-time, nie polling). Canonical URL na vašom webe ako master → Google indexuje vašu verziu, portály ostávajú ako traffic-zdroje bez SEO kanibalizácie.
- 07
Mortgage kalkulačka + dokumenty
Mortgage kalkulačka s aktuálnymi sadzbami slovenských bánk (Tatra banka, VÚB, ČSOB) — pacient vidí mesačnú splátku za 5 sekúnd. PDF download: 'Sprievodca kúpou prvého bytu', 'Daňové úľavy pri kúpe nehnuteľnosti'. Lead-magnet pre opätovné návštevy.
- 08
Multi-language pre zahraničných kupujúcich
SK / EN / DE / RU s hreflang. Pre Bratislavu kľúčové — zahraniční investori (AT / DE / IL / RU) tvoria 22-30 % uzavretých obchodov v luxury segmente Staré Mesto. Pre nemecké publikum pridávame DE jazyk ako add-on (€340). Lokalizovaná schema RealEstateListing per jazyk.
- 01
Vercel image optimization — automatický WebP / AVIF, responsive sizes, lazy-loading. 30+ fotiek bez bounce, dáta sa nešetri o priepustnosť klienta.
- 02
ISR (Incremental Static Regeneration) — listingy sa regenerujú každých 60 sekúnd. Vždy čerstvé (nový listing online za minútu), ale rýchle ako statické HTML.
- 03
Žiadne mesačné poplatky CRM-platformám nad rámec ich vlastných sadzieb. Vy vlastníte všetky leady a kontakty — Pipedrive / Hubspot sú integrácie, nie majitelia dát.
- 04
Schema RealEstateListing + Place + Offer + RealEstateAgent — Google zobrazuje vaše listingy s mapou priamo vo výsledkoch (rich-result), čo zvyšuje CTR o 18-25 %.
- 05
Automatický XML feed pre 5 portálov, deploy-time integrácia — žiadny manuálny upload, žiadne nesúlady medzi vašou stránkou a portálovou verziou.
Ako to vyzerá, keď je to hotové.
Tri spôsoby, ako začať — vyberte podľa cash-flowu.
- ONE-TIME
Výkup kódu od €1 399.
Jedna platba pri spustení. V deň launchu dostávate Git-repo, doménu, kompletnú dokumentáciu. Bez mesačných záväzkov.
- CO-PILOT
CO-PILOT s 50 % zľavou.
Polovica pri podpise (50 %), ďalej care plan od €19 / mes pri ročnej fakturácii. Care zahŕňa hosting, doménu a mesačné aktualizácie obsahu.
- IGNITION
€0 na štart. €117 / mes počas 12 mesiacov.
Zero-upfront prenájom kódu. Platíte len keď stránka beží, minimálne obdobie 12 mesiacov. Kód zostáva náš po celý čas prenájmu, výkup je možný dohodou. Pre začínajúci biznis bez kapitálovej výdaje.
Nechcete stavať od nuly? Pre túto nišu máme hotovú šablónu: Pozrieť šablónu →